Один из длительных процессов в России — это приватизация, которая длится уже 20 лет. Бесплатной она стала на 3 года позже. Закончиться она должна была в 2010 году, переносилась на 2013 год, так как поступало и поступает много жалоб на длительность процедур, большие очереди, медленную работу муниципальных органов.
А выгодно ли это государству? Строительство социального жилья стало очень медленным, это происходит из-за того, что местные власти перестают возводить такое жилье, ведь нет смысла в том, чтобы его строить, а затем бесплатно давать приватизировать.
Ответ очевиден — это невыгодно государству. Государство дает возможность делать приватизацию только один раз, но подрастают дети, у которых эта возможность тоже появляется. Естественно, государству невыгодно делиться своей собственностью.
А нужно ли стремиться гражданам к приватизации жилья, пока это еще бесплатно?
Согласно проведенным в России исследованиям, около 80% жилья приватизировано. Поэтому немного подробнее о плюсах и минусах приватизации жилья простыми гражданами.
В первую очередь, это возможность с такой собственностью совершать всевозможные операции: дарить, продавать, менять, завещать, а также законно сдавать в аренду, оплачивая при этом налог. Но владелец квартиры оплачивает, кроме коммунальных платежей, еще и налог на имущество. Пока он небольшой, но все чаще поговаривают о повышении его величины. Также собственник должен следить за состоянием самого дома, где расположена квартира, т.е. нести дополнительные расходы по ремонту здания.
Бывает ситуация, когда подходит государственное расселение. Если человек одинок и занимает большую, по территории, жилплощадь, в этом случае – лучше приватизированная квартира, так как претендовать можно на такую же, по площади. А, если семья большая, но ютится в маленьких апартаментах, то здесь приватизация будет невыгодна, так как им при расселении предоставят большую, по площади, квартиру, либо две поменьше, в зависимости от числа проживающих.
Зато у собственника больше преимуществ, когда дело доходит до судебных разбирательств с властями. Это, конечно, связано с большой тратой времени и нервным напряжением, но в последнее время случаи выигрыша граждан у государства участились.
Поэтому приватизация квартиры полностью зависит от ситуации, в которой находится квартира, а быть собственником — это, в большинстве случаев, выгодно, и дает больше прав ее хозяину.
