В данной статье постараюсь подробно рассказать, как увеличить уставный капитал ООО за счёт дополнительного вклада единственным участником общества, а именно недвижимым имуществом (зданием, нежилым помещением, квартирой, земельным участком и т.д.), какие документы нужно подготовить, куда обращаться и как заполнить форму Р13014.
В соответствии с п.2 ст.17 ФЗ Об ООО увеличение уставного капитала общества может осуществляться за счет имущества общества, и (или) за счет дополнительных вкладов участников общества.
Увеличение уставного капитала ООО за счёт дополнительного вклада участником общества в виде недвижимого имущества следует разделить на 3 (три) этапа: независимая оценка и подготовка документов по увеличению УК, обращение в Росреестр по регистрации перехода права собственности и обращение в налоговый орган по регистрации увеличения УК.
Независимая оценка и подготовка документов
На первом этапе следует обратиться к независимому оценщику для оценки вносимого в уставный капитал имущества, поскольку денежная оценка неденежного вклада в уставный капитал хозяйственного общества должна быть проведена независимым оценщиком. Участники хозяйственного общества не вправе определять денежную оценку неденежного вклада в размере, превышающем сумму оценки, определенную независимым оценщиком (абз.2 п.2 ст.66.2 ГК РФ).
После определения независимым оценщиком суммы вносимого в уставный капитал недвижимого имущества, единственному участнику ООО необходимо принять решение об увеличении уставного капитала за счёт дополнительного вклада и подготовить соответствующие документы: устав (изменения к уставу) в новой редакции, акт приема-передачи недвижимого имущества от участника обществу и форму Р13014 (об этом ниже).
Решение единственного участника должно содержать следующие пункты:
- Увеличение уставного капитала за счёт дополнительного вклада участником ООО;
- Утверждение отчёта независимого оценщика об определении стоимости вносимого в уставный капитал недвижимого имущества;
- Утверждение акта приема-передачи недвижимого имущества, вносимого участником общества в качестве оплаты в уставный капитал Общества;
- Утверждение увеличения номинальной стоимости доли в уставном капитале Общества единственного участника;
- Утверждение новой редакции (изменения к уставу) устава Общества;
Обратите внимание, что в соответствии с пунктом 3 статьи 17 ФЗ «Об ООО» факт принятия решения единственным участником общества об увеличении уставного капитала должны быть подтверждены путем нотариального удостоверения. Таким образом, решение единственного участника общества об увеличении уставного капитала подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
Регистрация в Росреестре перехода права собственности от участника к обществу
В соответствии с пунктом 3 статьи 213 ГК РФ, пунктами 1 и 2 статьи 8.1 ГК РФ и пунктом 3 Пленума Верховного Суда Российской Федерации №25 от 23.06.2015 г. «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» в случаях, когда переход права собственности на недвижимое имущество, вносимое в качестве вклада в уставный капитал общества с ограниченной ответственностью, подлежит государственной регистрации, соответствующий вклад считается внесенным с момента такой государственной регистрации.
Таким образом, на втором этапе участнику (собственнику имущества) и ООО следует обратиться в Росреестр с заявлением о регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество. В Росреестр подаются следующие документы: решение участника об увеличении УК, акт приёма-передачи имущества, отчёт независимого оценщика, платежное поручение об оплате госпошлины в размере 22 000 руб. (пп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ);
В качестве документа, подтверждающего внесения в полном объеме участником общества дополнительного вклада, будет является соответствующая запись в Росреестре о государственной регистрации права на имущество (выписка из ЕГРН), где правообладателем будет являться ООО.
Регистрация в налоговом органе изменений по увеличению уставного капитала
Третий этап, формирование комплекта документов по регистрации изменений по увеличению уставного капитала и обращение в регистрирующий орган.
Для государственной регистрации изменений, внесенных в учредительные документы обществ с ограниченной ответственностью (ООО) в связи с увеличением уставного капитала за счёт дополнительного вклада его участником, в налоговый орган необходимо представить следующие документы:
- Нотариально удостоверенное заявление по форме Р13014 о государственной регистрации изменений в учредительные документы (порядок заполнения см. ниже);
- Решение единственного участника об увеличении уставного капитала;
- Устав (изменения к уставу) в новой редакции;
- Отчёт о независимой оценке;
- Акт приема-передачи имущества;
- Документ, подтверждающий внесение в полном объеме участником общества дополнительного вклада (т.е., выписка из ЕГРН, выданная в Росреестре);
- Квитанция (платежное поручение) об оплате госпошлины в размере 800 руб. (пп.1,3 п. 1 ст. 333.33 НК РФ);
Заполнение формы Р13014
Порядок заполнения формы Р13014 (утверждён приказом ФНС России от 31.08.2020 № ЕД-7-14/617@) по увеличению уставного капитала в ООО:
Титульный лист (стр. 001)
В пункте 1 «Сведения о юридическом лице, содержащиеся в Едином государственном реестре юридических лиц» необходимо заполнить показатели «ОРГН» и «ИНН» общества;
В пункте 2 «Причина представления заявления», проставляется соответствующее цифровое значение, а именно: 1 (внесение изменений в учредительный документ ЮЛ и (при необходимости) изменения сведений о юридическом лице, содержащихся в ЕГРЮЛ). При этом в данной пункте необходимо проставить ещё одно цифровое значение: 1 (если в регистрирующий орган представляется устав в новой редакции) или 2 (если в регистрирующий орган представляются изменения к уставу);
Титульный лист (стр. 002)
В пункте 4 «Размер уставного/складочного капитала, уставного/паевого фонда коммерческой организации», проставляется цифровое значение 3 (изменен размер уставного капитала/складочного капитала/уставного фонда/паевого фонда) и указывается новый размер уставного капитала общества, например: 50 000;
Лист Г «Сведения об участнике/учредителе – физическом лице»
Данный лист заполняется лист на участника общества.
В пункте 1 необходимо проставить цифровое значение 3 (изменение сведений об участнике/учредителе) и заполнить пункт 2 (фамилия, имя, отчество и ИНН – при наличии), пункт 3 (фамилия, имя, отчество, ИНН (при наличии), дата и место рождения, сведения о документе, удостоверяющем личность), а также в пункт 4, где указать новый размер и номинальную стоимость доли участника, например, 50 000 и 100%;
Лист П «Сведения о заявителе»
Данный лист формы заявления заполняется в отношении физического лица, являющимся заявителем (заявителем в данном виде регистрации выступает руководитель общества – директор, президент, генеральный директор и др.).
В пункте 1 «Заявителем является» в поле, состоящем из одного знакоместа, проставляется соответствующее цифровое значение 1 (лицо, действующее от имени юридического лица без доверенности) и заполняется пункт 2, данные на руководителя (директора, президента и т.д.), фамилия, имя, отчество, ИНН (при наличии), дата и место рождения, сведения о документе, удостоверяющем личность, а также пункт 3, e-mail и номер телефона.
Скачать шаблон Р13014 для заполнения вручную на компьютере (применяется с 18.12.2021г.)
Стоимость моих услуг по подготовке документов по увеличению уставного капитала в ООО, заполнение формы Р13014 и консультация – 15 000 руб.
Полное сопровождение увеличения уставного капитала в ООО (подготовка документов, регистрация права в Росреестре, а также регистрация изменений в налоговой инспекции) – 65 000 руб.
Отправить запрос можно на эл.почту: rosnasledstvo@yandex.ru, либо звоните 8 (926) 811-97-02
